okazja

Mieszkanie Nowy Łupków, gm.Komańcza, Sanok, Bieszczady - cena 135.000 zł + stylowe meble GRATIS (mieszkanie po generalnym remoncie)

Oferuję do sprzedaży mieszkanie o powierzchni 62,16 m2 na 2 piętrze w bloku 3 piętrowym. Składające się z dwóch pokoi, kuchni z jadalnią, łazienki, toalety i przedpokoju.

Mieszkanie jest bez czynszowe - miesięczne opłaty to zaliczka na centralne ogrzewanie, fundusz remontowy oraz składka na energię elektryczną (dotyczącą części wspólnych nieruchomość tj. klatka schodowa, piwnica, strych) - razem ok 413 zł/m-c. Blok wybudowano z cegły w 1989r jako posterunek dla straży granicznej.

Mieszkanie po generalnym remoncie – wymieniono: stolarkę okienną (wstawione okna plastikowe 3-szybowe, nowe parapety drewniane) i drzwiową (drzwi drewniane), instalację centralnego ogrzewania (wymienione piony wpuszczone w ściany, zamontowane kaloryfery aluminiowe), hydraulikę oraz instalację elektryczną warz z bojlerem elektrycznym.Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (piwnica) oraz część strychu. Przed blokiem istnieje możliwość postawienie garażu blaszanego lub wygospodarowania miejsca parkingowego.

Wyposażenie lokalu:

Łazienka z kabiną prysznicową oraz toaleta wykończone nową, elegancką armaturę łazienkową (m.in. Grohe, Cersanit). Na scianach i podłodze - płytkami ceramicznymi Opoczno. Toaleta dodatkowo wyposażona w drewnianą szafeczkę z umywalką w stylu ludowym ręcznie malowana i olejowana naturalnie.

Wykorzystując istniejące, sprawne przewody kominowe w kuchni wymieniliśmy stary piecyk na węgiel (tzw. kuchnia grudziądzka) na małą, murowaną z cegieł kuchnię w klimacie wiejskim. Dzięki temu w mieszkaniu jest malutki „kominek”, a dodatkowym atutem tej kuchenki jest możliwość niezależnego ogrzewania ciepłej wody użytkowej (zamontowana wężownica nad paleniskiem z odprowadzeniem do zbiornika). W zamontowanym bojlerze Galmetu woda może być ogrzewana także elektrycznie. Ściana pomiędzy kuchnią a najmniejszym pokojem została częściowo wyburzona dzięki czemu powstała jadalnia. Kuchnia – murowany piecyk wykończony płytkami ceramicznymi Opoczno, podłoga (terakota Opoczno), na ścianach szeroka listwa boazeryjna polakierowana lakierem biologicznym kolor satynowy matowy. Zabudowa kuchenna drewniana olejowana, płyta gazowa, zabudowany pochłaniacz powietrza z odprowadzeniem do ciągu wentylacyjnego.

Pokoje, jadalnia i przedpokój wykończone w szerokiej boazerii ściennej (lakierowanej), na podłodze deska podłogowa na legarach drewnianych olejowana kolor naturalny satynowy. W przedpokoju szafa wnękowa drewniana w stylu ludowym ręcznie malowana.

Atutem tego miejsca są niebagatelne walory krajobrazowe, spokój i czyste powietrze. Nowy Łupków to spokojna miejscowość (ok. 700 mieszkańców), położona w Bieszczadach, niedaleko Komańczy, przy trasie Komańcza – Cisna. We wsi znajduje się przystanek PKP, PKS, sklep samoobsługowy, placówka pocztowa, klub osiedlowy z dostępem do bezprzewodowego internetu (WiFi).

Cena do negocjacji - jesteśmy gotowi rozważyć wszystkie rozsądne propozycje.

Zainteresowanych proszę o kontakt email - udostępnię album Picassa ze zdjęciami.

W maju 2015 roku została dokonana termomodernizacja budynku.

Lokalizacja

województwo: podkarpackie
powiat: sanocki
miejscowość: Komańcza
ulica: Nowy Łupków

Rynek

wtórny

Rok budowy

1989

Powierzchnia

62,16 m2 (dwa pokoje)

Czynsz

537 PLN

Piętro

2 / 3

Informacje dodatkowe

balkon, pom. użytkowe, garaż/miejsce parkingowe, piwnica, oddzielna kuchnia